Французская Ривьера остается магнитом для состоятельных покупателей недвижимости
В то время как в декабре 2014 года цены на недвижимость по всей Франции упали на 8,1% по сравнению с 2011 годом, регион Прованс-Альпы-Лазурный берег показал самый значительный рост стоимости домов и второй по величине рост стоимости квартир после Парижа.
Такие данные обнародовала компания Savills, сообщает портал Property Wire.
Французская Ривьера, согласно этому отчету, является также важным глобальным туристическим рынком, где 17% всей недвижимости приобретается в качестве второго дома или для пребывания время от времени. В то же время этот показатель по всей Франции составляет всего 11%.
Цены на жилье в регионе снизились, так же как и во всей Франции, и сейчас это рынок покупателя. Спад с 2011 года составил 9,5%.
«На рынке Французской Ривьеры не наблюдалось такого спада цен на жилье с 2009 по 2011 год, как в Париже, поэтому стоимость домов и квартир выше, чем сейчас во французской столице», — подчеркивается в отчете.
С 2007 по 2013 год число сделок на сумму свыше €3 млн упало на 44%. Самый большой спад наблюдался в Кап-Ферра (69%) и Сан-Тропе (54%), самых крупных рынках элитного жилья в регионе.
Россияне исторически были активны на местном рынке недвижимости. Их доля в общей массе покупателей с 2011 по 2014 год составляла 30%. Особенно их привлекает Кап-Ферра, где 67% всех покупателей были именно гражданами РФ. Также россияне были на втором месте по тратам на недвижимость после ближневосточных клиентов. Однако из-за санкций их активность в последнее время резко замедлилась.
За виллу площадью 600 кв.м на курорте Сен-Жан-Кап-Ферра недавно было уплачено €120 млн, что эквивалентно €200 000 за «квадрат». Эта недвижимость стала самой дорогой в мире.
